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半包裝修簽合同時，一定要問的問題

時間: 2025-07-30來源: http://onthehorizon-media.com瀏覽次數(shù) : 30

選擇半包裝修的同時，還要根據(jù)各個材料計(jì)算沈陽裝修半包多錢，半包裝修因兼顧性價比與靈活性，成了不少業(yè)主的首選。但合同簽得含糊，后期增項(xiàng)、扯皮的概率會直線上升。簽合同前，這8個問題一定要逐條問清楚，不然可能多花幾萬塊。

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合同里的材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量是否標(biāo)注完整？比如乳膠漆只寫知名品牌，很可能被換成線下特供款。還要確認(rèn)輔材如水泥、電線的品牌是否明確？很多糾紛就因輔材劣質(zhì)而起。
墻面處理包含基層鏟除嗎？防水刷幾遍，高度多少？比如默認(rèn)只刷1.2米防水，衛(wèi)生間干濕分離區(qū)就會漏項(xiàng)。門窗套、踢腳線的安裝是否包含，也要白紙黑字寫清楚。
務(wù)必約定增項(xiàng)超過總造價5%需業(yè)主書面確認(rèn)，否則有權(quán)拒付。還要問哪些情況算合理增項(xiàng)？比如拆墻發(fā)現(xiàn)鋼筋，處理費(fèi)用誰承擔(dān)？
警惕預(yù)付款超30%的合同，合理節(jié)奏應(yīng)為預(yù)付款20%到30%，中期驗(yàn)收合格付30%到40%，竣工后付20%到30%，留5%到10%質(zhì)保金。記得問每個節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
明確逾期一天按總造價的多少賠付？并約定因施工方采購材料延誤，責(zé)任誰擔(dān)？
基礎(chǔ)工程質(zhì)保幾年？水電、防水等隱蔽工程保多久？一般規(guī)定防水質(zhì)保5年，別被保3年的合同忽悠。還要寫清質(zhì)保期內(nèi)維修是否免費(fèi)換材料？
不僅施工方違約要賠，業(yè)主延遲付款的責(zé)任也要明確，避免單方面苛刻條款。
報價單、材料清單、施工圖紙是否作為合同附件，每頁都蓋章？這些是后期維權(quán)的關(guān)鍵證據(jù)。
簽合同前多花1小時較真，能幫你避開80% 的裝修坑。如果對方回避問題或含糊其辭，果斷換公司靠譜的裝修方，從不害怕業(yè)主打破砂鍋問到底。

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裝修問答

  • Q

    什么是全案整裝？

    A

    全案整裝是全案設(shè)計(jì)+整體裝修。

  • Q

    全案整裝都包括什么東西？

    A

    簡單來說，效果圖上任何能看到的東西都含在全案整裝內(nèi)。

  • Q

    飯廳燈具有什么風(fēng)水講究？

    A

    造型不要太繁瑣；燈光以暖光適宜，利于加深家人的感情交流。

  • Q

    除了全案整裝還有別的裝修模式嗎？

    A

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